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Corredor: Analia Larroca – CMCPSI 7181
Contacto: Jonatan Saccone - 1149489529
La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación.
Descubri Almahue, un desarrollo residencial de categoria premium en la zona de mayor crecimiento y consolidacion de Pilar. Una oportunidad unica para proyectar tu hogar o realizar una inversion segura en un entorno que combina un bosque ancestral, seguridad y amenities de primer nivel.
DETALLE DEL LOTE EN VENTA:
* Designacion: Lote Numero 209
* Ubicacion interna: Sector Taco 2, una de las zonas mas exclusivas y cuidadas del master plan.
* Superficie total: 811 m2, con excelentes dimensiones para disenar una propiedad funcional con un amplio jardin.
UBICACION ESTRATEGICA:
El barrio privado se encuentra en La Lonja, Partido de Pilar, a la altura del km 47 del Ramal Pilar de la Ruta Panamericana, a solo 5 minutos del acceso. Se emplaza sobre una fraccion de 40 hectareas donde antiguamente funcionaba un tradicional Haras de estilo ingles. Limita con zonas residenciales abiertas muy tranquilas, seguras y cuidadas, a minutos de los principales centros comerciales, colegios, universidades y centros de salud de la zona.
EL PROYECTO Y SU ENTORNO NATURAL:
Almahue se destaca por su escala boutique y una fuerte integracion con el medio ambiente. El proyecto cuenta con un imponente diseno paisajistico a cargo del prestigioso Estudio Thays, donde la arboleda existente es la principal protagonista, permitiendo vivir entre robles, tilos, pinos, cipreses, araucarias, fresnos y casuarinas.
* Superficie total del barrio: 40 hectareas.
* Distribucion: Proyecto sumamente equilibrado con solo 300 lotes en total, promedio de 890 m2 por lote.
* Espacios Comunes: Mas de 136.000 m2 destinados a la circulacion y recreacion.
* Espacios Verdes: Cerca de 40.000 m2 puramente forestados.
* Diseno vial inteligente: La circulacion de la calle principal se reduce a medida que se ingresa a las subzonas (cul-de-sac) para garantizar la maxima tranquilidad y baja circulacion vehicular frente a tu lote.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS TOTALMENTE SUBTERRANEOS:
* Red de agua corriente y cloacas.
* Red de gas natural.
* Electricidad subterranea.
* Pilar de servicios en cada lote y calles pavimentadas.
* Seguridad privada las 24 horas y control de acceso.
AMENITIES EXCLUSIVOS DE PRIMER NIVEL:
El proyecto contempla una completa infraestructura social y deportiva distribuida en dos grandes sectores:
1. Area Club House y Social:
* Solido e imponente Club House de estilo ingles con Bar - Resto.
* Sector de pileta comunitaria con terrazas y solarium.
* Plaza central con espacio de Coworking equipado.
* Gimnasio totalmente equipado.
* Club Kids y area de juegos para ninos.
* Minimarket o Almacen integrado para las compras del dia a dia.
2. Area Deportiva:
* Salon de uso deportivo propio con vestuarios.
* Canchas de Tenis.
* Canchas de Padel.
* Cancha de Futbol.
* Estacionamiento propio para el sector deportivo.
La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso
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