Expensas: 400.000 USD
Corredor: Nicolas Varela – CUCICBA 9611
Contacto: Jose Haberkorn - 1158792622
La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación.
Corredor: Nicolás Varela – CUCICBA 9611
Contacto: José Haberkorn
La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación.
Ideal para estudios jurídicos, contables, arquitectura, ingeniería, consultorios, agencias o empresas que busquen una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires.
Descubrí este excelente semipiso apto profesional, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad de Balvanera. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional, ideal para desarrollar una actividad profesional o establecer una oficina con excelente presencia.
Sus ambientes amplios y versátiles permiten adaptar el espacio a distintos tipos de actividades, ofreciendo comodidad tanto para el trabajo diario como para la atención de clientes. Los grandes ventanales brindan una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando un entorno cálido, agradable y productivo.
La propiedad cuenta además con baulera, un espacio de guardado muy útil para documentación, archivos, insumos o elementos de oficina.
Por escritura la propiedad cuenta con una superficie cubierta propia de 190,06 m², distribuidos en 186,56 m² ubicados en el cuarto piso y una baulera de 3,60 m² en el subsuelo. Además, dispone de 47,95 m² de superficie común.
📍 Ubicación estratégica
Ubicada a tan solo una cuadra de Plaza Miserere, ofrece una conectividad inmejorable gracias a la cercanía de numerosas líneas de colectivo, la estación Once del Ferrocarril Sarmiento y varias líneas de Subte, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad.
Su entorno reúne bancos, organismos públicos, centros médicos, universidades, comercios y una amplia variedad de servicios, convirtiéndola en una excelente opción para profesionales y empresas que buscan instalarse en una ubicación privilegiada.
✨ Características destacadas
✔ Apto profesional.
✔ Semipiso al frente.
✔ Ambientes amplios y luminosos.
✔ Excelente distribución.
✔ Baulera.
✔ Muy buena conectividad.
✔ Cercanía a Plaza Miserere, Estación Once, Subte y múltiples líneas de colectivo.
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La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso.
Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida.
XINTEL (NVA-NVA-243)
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Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida.
URBONIQ no ejerce el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, quienes actúan de forma independiente y cuyos datos profesionales se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.